Debido al clima favorable de Arizona, miles de personas mayores hacen de Arizona su hogar invernal a corto plazo, y muchos eventualmente eligen hacer su estadía permanente. Arizona tiene una población de ancianos en constante crecimiento, muchos de los cuales viven con ingresos fijos y limitados y necesitan asesoramiento para calificar y localizar viviendas asequibles.
Cómo encontrar viviendas asequibles para personas de la tercera edad en Arizona
En la mayoría de las comunidades de Arizona se pueden encontrar apartamentos para personas mayores de bajos ingresos. Algunos están bajo las pautas federales de vivienda y solo aceptan personas mayores de bajos ingresos que hayan calificado bajo las pautas del Departamento de Desarrollo Urbano de Vivienda (HUD), pero la mayoría son de propiedad privada. Muchas otras propiedades privadas ofrecen alquileres reducidos en un número limitado de apartamentos a personas mayores de bajos ingresos, con la ayuda de HUD.
Cómo calificar para viviendas para personas de la tercera edad de bajos ingresos en Arizona
El HUD establece límites de ingresos que determinan la elegibilidad para los programas de vivienda asistida, incluyendo la Sección 202 de vivienda para ancianos. El HUD desarrolla estos límites de ingresos basándose en los cálculos del Ingreso Familiar Medio (MFI) y el Alquiler Justo del Mercado.
Comunícate con tu agencia local de vivienda pública de Arizona
Para obtener más información sobre cómo calificar, puedes comunicarte con la Agencia de Vivienda Pública (PHA) local que presta servicios a tu comunidad de Arizona.
Ejemplo de vivienda para adultos mayores en Phoenix
A modo de ejemplo: Según el Departamento de Vivienda de la Ciudad de Phoenix, "Los solicitantes deben tener 62 años de edad o más y no ser más de dos personas en la familia. El ingreso debe ser menos de $37,100 para una persona o no más de $42,400 para dos personas. Todos los solicitantes tendrán una verificación de antecedentes penales, deben tener un buen historial de alquiler y no deber dinero a ningún programa de vivienda asistida. Se da prioridad a los que tienen 62 años o más en la lista de espera."
Nota: Calcular si calificas para una vivienda subsidiada para personas de la tercera edad puede ser complicado. Debes ponerte en contacto directamente con la administración de cualquier propiedad de tu interés.
Cómo encontrar viviendas para personas de la tercera edad de bajos ingresos en Arizona
El Departamento de Vivienda de Arizona se ha asociado con Socialserve.com, una base de datos de agencias sin fines de lucro conocida a nivel nacional. Esta base de datos se actualiza semanalmente con la información más reciente sobre vacantes. Aquí puedes buscar en Arizona por ciudad y cantidad de alquiler, así como otras variables.
- Haz clic en el enlace de arriba Socialseve.com
- Busca y haz clic en la ciudad deseada
- Selecciona "Advanced" (avanzado)
- Llena la información "General Search" (búsqueda general)
- Desplázate hasta "Other Search Options" (otras opciones de búsqueda).
- En "Keyword Search" (buscar palabra clave) escribe "Senior" (adulto mayor).
- Haz clic en "search" (buscar)
Nota: Si deseas encontrar propiedades sin lista de espera, selecciona "hide waitlist" (ocultar propiedades de lista de espera). Si no se muestra ninguna propiedad para la ciudad seleccionada, regresa al principio y cambia tu búsqueda de una ciudad específica al "Estado de Arizona", luego repite los pasos anteriores para encontrar dónde hay apartamentos subsidiados de bajos ingresos disponibles inmediatamente en Arizona.
Encuentra viviendas subsidiadas para personas de la tercera edad en Arizona a través de HUD
También puedes encontrar propiedades de vivienda subsidiada para personas de bajos ingresos en Arizona a través de HUD:
- Haz clic en el enlace de arriba
- Desplázate hacia abajo hasta "Local Resources" (recursos locales).
- Selecciona "Subsidized Apartment Search" (búsqueda de apartamentos subvencionados).
- Una vez en la página de búsqueda de apartamentos asequibles:
- Selecciona tu ciudad, condado o código postal, luego en el tipo de apartamento selecciona "Elderly" (adulto mayor).
- Desplázate hacia abajo para ver los nombres de las propiedades, la dirección y los números de contacto.
Listas de espera de viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Arizona
Las listas de espera para las viviendas subvencionadas para personas mayores suelen ser muy largas. Por lo tanto, una vez que sepas que estás calificado, pon tu nombre en la lista de espera de la propiedad tan pronto como sea posible. Se te pedirá información sobre tus ingresos y otra información sobre tu situación familiar, pero por lo general no se te exigirá que pagues una cuota de retención.
El primero que llega es el primero que se sirve
La mayoría de las listas de espera de propiedades son por orden de llegada, pero poner tu nombre en una lista de espera no te obliga a tomar un apartamento cuando uno esté disponible, así que no dudes en poner tu nombre en las listas de espera de varias propiedades.
Cuando te inscribas en la lista de espera de una comunidad de personas mayores:
- Averigua cómo esa propiedad utiliza su lista, los detalles difieren entre las comunidades.
- Asegúrate de indicar cualquier circunstancia especial por adelantado; algunas propiedades pueden ser lo suficientemente flexibles para acomodarse a tus necesidades.
- Sé paciente.
- Mantente en contacto con la administración de la propiedad.
- Mantén actualizada la información de tu solicitud, en particular tu información de contacto.
Viviendas asequibles en las áreas metropolitanas de Arizona
Casi el 16 por ciento de la población de Arizona tiene más de 65 años, y la mayoría de ellos vive en las áreas metropolitanas de Arizona, Phoenix, Flagstaff y Tucson.
Viviendas para personas de la tercera edad de bajos ingresos y apartamentos en el área de Phoenix, AZ
Phoenix es la ciudad más grande de Arizona y ofrece la mayor variedad de apartamentos asequibles para personas mayores.
Rancho Montanas ofrece alquileres de apartamentos asequibles para adultos mayores de 55 años. Esta comunidad de ancianos de bajos ingresos está ubicada en el centro de Phoenix, Arizona y ofrece planos de 1 y 2 dormitorios, con patios de gran tamaño, almacenamiento privado, con lavadora, secadora y lavavajillas incluidos. Esta es una comunidad cerrada con piscina, jacuzzi, ascensores, estacionamiento cubierto y una sala comunitaria con acceso a Internet.
- Renta de 1 recámara/1 baño 795 pies cuadrados $404 -$654; 2 recámaras/2 baños 995 pies cuadrados $485 - $785
- Los gatos y los perros son bienvenidos, pero se aplican límites de peso y se requieren depósitos adicionales.
- Llama o visita para más información
- Se aplican restricciones de ingresos
- Se aceptan vales de la Sección 8
- Mascotas que pesan hasta 25 lbs (11 kg) al crecimiento total son bienvenidas con un depósito de $150 por mascota. No hay alquiler mensual por mascota.
- Llama o visita para más información
Senior Cottages en Apache Junction, una comunidad de apartamentos para personas mayores de 55 años ubicada en el área de Phoenix, ofrece alquileres asequibles de 1 y 2 dormitorios estilo cabaña de un solo nivel. Estas cabañas tienen un garaje anexo, patio privado y una gran cocina con lavavajillas. Las compras y la recreación están cerca, hay una piscina comunitaria y las mascotas pequeñas son bienvenidas.
- 1 Recamara/1 baño 728 pies cuadrados.
- Alquileres: Comienzan en aproximadamente $533 por mes
- Depósito: $200
- Costo de solicitud: $40
- Las tarifas de alquiler se basan en los ingresos de la familia, ponte en contacto con la propiedad para las pautas de alquiler.
Paradise Palms Fase I, es una propiedad para personas de 55 años en adelante, de bajos ingresos, ubicada en el área de Phoenix. Cuenta con 1 dormitorio/1 baño de 700 pies cuadrados por apartamento. Refrigerador/Congelador, lavavajillas, triturador de basura, ventiladores de techo y lavandería en el lugar.
- Calificaciones: De 55 años y mayores
- Comunícate con la propiedad para conocer las restricciones de ingresos
- Arrendamiento por un año
- Utilidades incluidas: Agua, alcantarillado, recogida de basura
- Cuota de solicitud: $40 por adulto, negociable
- Alquileres: $479 - $534
- Depósito: $187 - $447
- Se permiten mascotas de menos de 20 lbs (9 kg) con un depósito de $200 y $20 por mes de alquiler de mascotas. Se aplican restricciones de raza
Viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Flagstaff, AZ
Flagstaff, situado en las altas montañas del norte de Arizona, tiene cuatro estaciones. Aunque puede no parecer un punto de interés para los jubilados, un artículo del 2012 en el U.S. News & World Report menciona a esta ciudad de montaña como uno de los 10 mejores lugares para jubilarse.
Sandstone Highlands Senior Community, ubicada en Flagstaff, está cerca de centros comerciales, tiendas de comestibles, instalaciones recreativas, un centro para personas mayores, un hospital, una farmacia y todas las unidades están equipadas para personas mayores.
- Basados en el ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés).
- Un dormitorio/un baño
- Alquiler: Ingreso 40 por ciento AMI $458; Ingreso 30 por ciento AMI $333
- Depósito: $400
- Cuota de solicitud $35
- Se requiere un año de arrendamiento
Flagstaff Senior Meadows cuenta con un dormitorio/un baño (1100 pies cuadrados) apartamentos que incluyen estufa, refrigerador, lavaplatos, triturador de basura, microondas, ventilador(es) de techo y una sala de lavandería en el sitio.
- Calificaciones: Debe tener 62 años de edad o más. Debe calificar al 40 por ciento, 50 por ciento o 60 por ciento del ingreso medio del área (AMI).
- Alquileres: 60 por ciento AMI $711; 50 por ciento AMI $593; 40 por ciento AMI $474
- Todos los servicios públicos pagados
- Depósito: $250-$400
- No hay cuota de solicitud
- El alquiler de un año incluye electricidad, agua, alcantarillado, recolección de basura, calefacción pero no aire acondicionado.
Viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Tucson, AZ
Tucson tiene tres centros dedicados a las personas de la tercera edad además de los "Programas para personas de la tercera edad" disponibles en otros lugares.
Barrio Viejo Elderly Housing y Casitas en East Broadway son dos complejos de viviendas para personas mayores de bajos ingresos en Tucson operados por Catholic Community Services - Pio Decimo Center. Barrio Viejo ofrece 62 apartamentos de una sola planta. Casitas on East Broadway es un edificio de dos pisos con 57 apartamentos.
- Calificaciones: Los residentes deben tener 62 años de edad o más.
- Renta: La renta es igual al 30 por ciento del ingreso mensual ajustado del residente.
Primero tendrás que pedir que tu nombre sea incluido en una lista para recibir una solicitud. Por lo general, las solicitudes se envían por correo una vez al año. Después de que tu solicitud completa sea recibida y revisada, tu nombre será puesto en una lista de espera para uno de estos apartamentos de gran demanda.
Otros apartamentos asequibles para personas mayores
Obviamente, si necesitas vivienda inmediata para personas de bajos ingresos, es posible que no puedas esperar a que tu nombre aparezca en la parte superior de una lista de espera. Por lo tanto, otra opción es buscar una vivienda para personas de la tercera edad sin subsidio y a precio de mercado, que a menudo tiene listas de espera más cortas. Puedes encontrar muchos de ellos en After55.com. Simplemente busca la ciudad que te interesa en el Estado de Arizona, luego desplázate por los apartamentos que aparecen en la lista y encuentra los que están etiquetados como de bajos ingresos.
Pensando fuera de la caja: Hogar para adultos mayores compartido
Una posible solución para las personas mayores de bajos ingresos en Arizona es compartir una casa o apartamento. Compartir casa es una alternativa asequible a la vivienda para personas de la tercera edad, donde un número de personas de la tercera edad esencialmente se convierten en compañeros de cuarto a tiempo completo en una casa grande y comparten todos los gastos, así como todas las tareas relacionadas con la vida allí.
Recursos para compartir casa
Ya sea que estés buscando un lugar al que llamar hogar o que tengas un hogar para compartir, la mejor manera de encontrar un compañero de casa es llegar a tu comunidad local de personas mayores.
- Anuncios clasificados en tu periódico local o en línea en craigslist.com.
- Ponte en contacto con tu centro de ancianos, iglesia o templo local, pon una nota en su tablón de anuncios.
- Corre la voz en cualquiera de tus otros círculos de personas mayores, como el campo de golf o los clubes de bolos o de libros, etc.
Servicios de emparejamiento de compañeros de cuarto para personas mayores
Además, la tendencia actual hacia el uso compartido de la vivienda por parte de las personas mayores ha dado lugar a la creación de un servicio de búsqueda de compañeros de habitación en línea para personas mayores. Todos estos programas proporcionan perfiles de posibles compañeros de cuarto, tienen programas nacionales de emparejamiento basados en la web y tienen cuotas de membresía que oscilan entre los $30 y los $39.
- Silvernest.com es un servicio creciente de búsqueda de compañeros de cuarto para personas mayores. Una de sus principales ciudades es Phoenix.
- Goldengirlsnetwork.com es el producto final del libro How to Start a Golden Girls Home.
- Letssharehousing.com te permite buscar y encontrar compañeros de habitación.
- Roommates4boomers.com te ayuda a encontrar compañeros de cuarto mayores de 50 años.
Al igual que con todas las demás fuentes de Internet, las personas de la tercera edad deben explorar a fondo los sitios web para obtener todos los detalles sobre el uso compartido de la casa, y luego tener cuidado al compartir información.
Ventajas y desventajas de compartir la casa
También es importante recordar que hay ventajas y desventajas de compartir la casa. No todos los compañeros de cuarto son buenos compañeros de cuarto, y todos los arreglos contractuales deben tener una cláusula de escape, en caso de que las cosas no funcionen. Pero si tú puedes encontrar tu pareja perfecta, un arreglo de compañero de cuarto senior puede aliviar el estrés de una vida fija de bajos ingresos, proporcionar un valioso apoyo y una gran compañía, todo lo cual hace que la vida independiente de una persona mayor sea más placentera.
Haz tu tarea y ten paciencia
Si tú eres un adulto mayor de Arizona con bajos ingresos fijos, se necesitará paciencia, tenacidad y probablemente la ayuda de familiares y amigos para encontrar una vivienda asequible que se adapte a tus necesidades. Al considerar dónde quieres vivir y lo que puedes permitirte, ten en cuenta lo que es más importante para ti, revisa tus opciones y luego toma una decisión sobre cómo puedes hacer que el resto de tu vida sea la mejor vida posible.